Carmes. Très belle situation pour cet appartement atypique, très bien placé, en très bon état bénéficiant d'une double destination. Situé en plein coeur d'un des quartiers les plus appréciés du coeur de ville, dans une copropriété en parfaite condition avec toiture et ravalement refait très récemment, cet appartement se compose d'une pièce principale avec une entrée directe sur le séjour s'articulant sur une cuisine encastrée du meilleur effet. Une partie nuit en mezzanine propose deux chambres et une salle d'eau. Un escalier dessert une grande cave voutée aménagée de 60m2 avec un deuxième escalier qui remonte vers la cour. On accède donc à la cave par l'appartement mais aussi de façon indépendante. Le charme de l'ancien se fond avec la modernité des lieux. Idéal pour un professionnel !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 66 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 247 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 410172 |
|---|---|
| Référence | 7151491 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 112,3 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Caves (nombre) | 59 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 46.689998626708984 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1112 € |
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| Procédure en cours | Non |
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| Loué | Non |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 331 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 14/09/2021 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12470 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 247 € |
| Nombre de lots | 66 |
| Date de l'estimation | 26/03/2025 |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Rue des Filatiers côté Carmes |
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