Emplacement exceptionnel !
Située au début de la rue de la Résistance, la rue la plus commerçante du centre-ville de Montauban, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique entre la Place Nationale et la Place de la Cathédrale.
Un secteur à très fort passage, où tous les flux piétons convergent vers le cœur de ville.
Le local, d’une surface de 108 m², est en excellent état — les travaux ont été réalisés récemment.
Il se compose de :
Un bel espace de vente lumineux avec grande vitrine sur rue,
Deux pièces à l’arrière (actuellement une salle de soins et un bureau),
Une cave pratique pour le stockage.
Grand parking à deux pas pour faciliter l’accès à la clientèle.
Idéal pour : commerce de détail, activité de bien-être, profession libérale, showroom, ou tout concept recherchant une visibilité maximale dans l’hyper-centre.
Atouts majeurs :
Emplacement premium – Travaux récents – Forte visibilité – Rue incontournable du centre-ville.
Contact : Ahmed ARIDHI – Advance
06 13 28 62 48
Adresse :
64 Rue de la Resistance - 82000 Montauban
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7243246 |
|---|---|
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
|---|
| Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) | 50 € |
|---|---|
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 4500 € |
| Ouvertures (type) | Aluminium thermique |
|---|
| Numéro de mandat | 13201 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de location-bailleur |
| Type de commission | honoraires locataire |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
