Une adresse stratégique au cœur du dynamisme commercial de Montauban.
Situé en plein cœur du centre-ville, sur la rue de la Résistance, la rue piétonne la plus commerçante et prestigieuse de Montauban, ce local commercial de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines directement ouvertes sur un flux piéton constant.
Vous serez entouré des plus belles enseignes nationales et locales dans un environnement commerçant de premier ordre. À deux pas des principaux points d’intérêt du centre-ville et du grand parking de la Place de la Cathédrale, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique pour capter une clientèle nombreuse, fidèle et diversifiée.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale de 200 m² de plain-pied
Deux vitrines offrant une excellente visibilité
Rue principale et piétonne du centre historique
Quartier commerçant avec fort passage
À proximité immédiate d’un grand parking public (Place de la Cathédrale)
Emplacement idéal pour enseignes nationales, franchises, concept stores ou marques premium
Local équipé d'une climatisation réversible
Présence d’un WC avec évier
Un bureau aménagé au fond du local
Ce local rare sur le marché de Montauban représente une opportunité unique d’implantation pour toute enseigne en quête de visibilité, d’accessibilité et d’attractivité.
Loyer mensuel : 2 300 € HT
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet dans l’adresse la plus recherchée du centre-ville de Montauban.
Adresse :
64 rue de la résistance - 82000 MONTAUBAN
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 413842 |
|---|---|
| Référence | 7158149 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | 01/04/2026 |
| Taxe foncière (montant) | 3000 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 40 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Loué | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 2300 € |
| Modalités de charges (valeur) | Forfaitaires mensuelles |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 3200 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | NI |
|---|---|
| Date de réalisation du DPE | 28/02/2024 |
| Numéro de mandat | 12591 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de location-bailleur |
| Type de commission | honoraires locataire |
