Local commercial - à louer - 31100 TOULOUSE
2 700 € - 402109

Description

À LOUER – Local professionnel neuf en rez-de-chaussée avec cour privative Au cœur du quartier prisé de Lardenne, découvrez ce local professionnel de plain-pied, livré en 2024, situé au sein d'une copropriété moderne. Il bénéficie d’un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et d’une cour privative, atouts idéaux pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Emplacement stratégique, proche des commodités, transports et axes principaux. Ce local conviendra parfaitement pour : - Une micro crèche - Un cabinet médical ou paramédical - Toute autre activité libérale ou de bien-être Superficie : 158 m2 Loyer annuel : 32400 € HT/HC Provisions pour charges : 95€ / mois Taxe foncière : 3660 € Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 100 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	402109
Référence	7151332
Catégorie	Local commercial
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	158 m²