Quartier Jolimont, à quelques pas du métro et des commerces, dans un environnement calme et pratique du centre-ville.
Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable T3 de près de 59 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L’appartement se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une salle de bain et d’une salle d’eau pour chaque chambres, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse privative sur les toits.
L’ensemble est meublé avec goût et parfaitement entretenu : électroménager complet (four, hotte, plaque, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant), deux télévisions, système audio, mobilier de qualité.
En annexe : une cave, une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’une place extérieure.
👉 Atouts : Résidence bien tenue, double exposition, dernier étage, équipements complets, emplacement recherché à proximité immédiate du métro Jolimont et des commodités.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 160 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1251.68 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AM13200 |
|---|---|
| Référence | 7243422 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 59,02 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2000 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1000 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 189 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 06/04/2023 |
| Numéro de mandat | 13200 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de location-bailleur |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1251.68 € |
| Nombre de lots | 160 |
