Remi CORTES

Maison - à vendre - 82100 Castelsarrasin 214 000 € - 13960-FB

Maison - À vendre - 82100 Castelsarrasin
5 3 2 118,97 m² 1 3

Description

Idéalement située sur la commune de Castelsarrasin, cet appartement à la fonctionnabilité d'une charmante maison familiale, développe environ 118 m² hab. répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle avec jardin d’environ 300 m². Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, chacune proposant de beaux volumes : une première chambre avec accès à une terrasse privative de 8,5 m², une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’une troisième chambre de 15,5 m². Un bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins, complète cet étage, tout comme une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une piscine balnéo, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz, d’une production d’eau chaude au gaz, de volets roulants électriques et manuels, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison familiale agréable, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes et des prestations confortables à découvrir sans tarder.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
133kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
28*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 13960-FB
Référence 7750305
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 118,97 m²
Surface du terrain 1880 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Nombre de parking intérieur 3

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Central
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Type de cuisine Semi-équipée
Eau chaude - Distribution (type) Centrale
Eau chaude - Energie (type) Gaz

En chiffres

Nombre de WC 2
Nombre de salle de douche 1
Surface chambre 1 14 m²
Surface chambre 2 16 m²
Surface chambre 3 16 m²
Surface du séjour 20 m²
Surface de la salle à manger 20 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Surface bureau 10 m²
Pièces (nombre) 5
Surface (Loi Carrez) 118 m²

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 1600 €

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 40 m²

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) 133
Émission GES (émission CO2) 28
Classe GES (classe de CO2) C
DPE valide jusqu'au 14/10/2035
Date de réalisation du DPE 15/10/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13960-FB
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) agence
Prendre contact pour le bien : 7750305

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