Idéalement située sur la commune de Castelsarrasin, cet appartement à la fonctionnabilité d'une charmante maison familiale, développe environ 118 m² hab. répartis sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle avec jardin d’environ 300 m². Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, chacune proposant de beaux volumes : une première chambre avec accès à une terrasse privative de 8,5 m², une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’une troisième chambre de 15,5 m². Un bureau, facilement aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins, complète cet étage, tout comme une salle de bain avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une piscine balnéo, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz, d’une production d’eau chaude au gaz, de volets roulants électriques et manuels, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Une maison familiale agréable, lumineuse et bien située, offrant de beaux volumes et des prestations confortables à découvrir sans tarder.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 13960-FB |
|---|---|
| Référence | 7750305 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 118,97 m² |
| Surface du terrain | 1880 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking intérieur | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14 m² |
| Surface chambre 2 | 16 m² |
| Surface chambre 3 | 16 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la salle à manger | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 7 m² |
| Surface bureau | 10 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 118 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1600 € |
|---|
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 28 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 14/10/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 15/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13960-FB |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | agence |
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