Maison - à vendre - 82000 Montauban
397 000 € - AM13981

Description

Située Chemin des Lebrats à Montauban, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, au fond d'une impasse offrant calme et tranquillité, venez découvrir cette maison d'architecte de 193 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 7 206 m² entièrement clôturée et arborée.

Elle propose de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un double garage de 60 m² avec portail électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, le tout dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.

Construite en 1980, cette propriété saine et entretenue nécessitera des travaux de modernisation et de rénovation énergétique afin d'exploiter pleinement son fort potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser une maison de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Montauban.

Les + :

• Secteur très recherché – Chemin des Lebrats
• Maison d'architecte de 193 m²
• Terrain de 7 206 m² entièrement clôturé
• Piscine
• 5 chambres + bureau
• Double garage de 60 m²
• Environnement calme et privilégié
• Très beau potentiel après rénovation

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	AM13981
Référence	7765112
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	195,85 m²
Surface du terrain	7206 m²