Au cœur de SAINT-JEAN, l'une des communes les plus recherchées du nord-est toulousain, découvrez cette élégante maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une véritable suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains familiale et un second WC.
Entièrement repensée avec soin, cette propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, rénovation intérieure et extérieure récente, matériaux contemporains et excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B et GES A.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant un environnement verdoyant et préservé, ainsi que d'une vaste terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours.
Cette maison clé en main séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité, efficacité énergétique et qualité de vie dans un secteur particulièrement prisé de l'agglomération toulousaine.
Une visite s'impose.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AM-13956 |
|---|---|
| Référence | 7749682 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 530 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1100 € |
|---|
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 99 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 11/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13956 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
