Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Découvrez cet appartement T2 en rez-de-jardin, niché au cœur d'une résidence calme et récente. Côté nuit : une belle chambre avec rangements et une salle de bains fonctionnelle (avec WC séparé pour plus de confort). Côté jour : une pièce de vie baignée de lumière avec son espace cuisine, ouvrant directement sur l'extérieur. L'extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif à jouissance exclusive, parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. Les atouts majeurs : 2 places de parking privatives en extérieur. Confort & économies : normes thermiques RT 2012 pour une isolation optimale et des charges maîtrisées. Cadre de vie : environnement paisible et recherché sur la commune de Pibrac. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite !
| Prix du bien | 135 000 € |
| Prix hors honoraires | 125 000 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 % du prix du bien hors honoraires |
10 000 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TB - 14068 |
|---|---|
| Référence | 7799713 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 15 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 44 m² |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 640 € |
| Surface de terrasse | 10 m² |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 19/07/2027 |
| Date de réalisation du DPE | 20/07/2026 |
| Pièces (nombre) | 2 |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14068 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 2 IMPASSE SELENE |
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