A vendre à Grenade ( Résidence BEAUMARCHÉ ), appartement T2 au sein de la résidence Monné Decroix. Ce bien lumineux et au calme comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. Vendu loué sous le statut LMNP, il est idéal pour un investissement locatif. La copropriété de standing propose une piscine et des espaces verts. Une place de parking aérien privative est incluse. Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à visiter rapidement.
| Prix du bien | 75 000 € |
| Prix hors honoraires | 69 444 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 % du prix du bien hors honoraires |
5 556 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 216 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 877 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TP-Grenade |
|---|---|
| Référence | 7772601 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43 m² |
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 877 € |
| Nombre de lots | 216 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 2 |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Piscine | Oui |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 121 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 02/07/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
