Maeva TLEMSANI

Maison - à vendre - 31400 Toulouse 399 000 € - NG13753

Maison - À vendre - 31400 Toulouse
5 3 2 86 m²

Description

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au cœur du bas de la Côte Pavée, découvrez cette charmante maison toulousaine de caractère de 86 m², offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités ainsi que de l'établissement scolaire le COUSOU Derrière sa façade typique, cette maison dévoile un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de biens authentiques souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose d’un espace de vie donnant suer la terrasse, de plusieurs chambres, et bénéficie surtout d’un véritable atout rare en ville : une agréable terrasse prolongée par un petit jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
311kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
10*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence NG13753
Référence 7675348
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 86 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 1

En chiffres

Nombre de salle de douche 2
Pièces (nombre) 5

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 311
Émission GES (émission CO2) 10
Classe GES (classe de CO2) B
DPE valide jusqu'au 28/04/2026
Bien non soumis au DPE Oui
Date de réalisation du DPE 28/04/2026
Obligation de rénovation Non

Informations contractuelles

Numéro de mandat 13763
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7675348

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Sélection des points d'intérêts

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