Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2025, développant 198 m² habitables, offrant des prestations de grande qualité et un excellent confort de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 79 m², baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir.
La maison propose une organisation fonctionnelle avec :
3 chambres, dont une suite parentale située en rez-de-chaussée
1 bureau, idéal pour le télétravail
un espace buanderie indépendant
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation intégrale, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec :
une piscine
une terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente
un carport pour stationnement
un garage de 20 m²
La propriété est entièrement clôturée et dispose de prestations modernes telles que :
portail électrique
visiophone
Très performante sur le plan énergétique, cette maison affiche une excellente classe énergétique B, garantissant des consommations maîtrisées.
Un bien rare offrant volumes, confort et prestations modernes.
📞 Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AM-13603 |
|---|---|
| Référence | 7603610 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 198 m² |
| Surface du terrain | 649 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 4 |
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre de salle de séjour | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 15.44 m² |
| Surface chambre 2 | 16 m² |
| Surface chambre 3 | 16 m² |
| Surface chambre 4 | 57 m² |
| Surface du garage | 20 m² |
| Surface du séjour | 23.4 m² |
| Surface de la salle à manger | 56 m² |
| Surface bureau | 14.8 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 1490 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 30 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 80 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 10/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13603 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
