Découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m², idéalement situé en plein cœur de Quint-Fonsegrives. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L’appartement se trouve au sein d’une résidence de standing, sécurisée et arborée, livrée fin 2018 et composée de 47 logements.
La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
La pièce de vie s’ouvre sur un superbe balcon de 24 m², véritable prolongement de l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau moderne aux finitions soignées.
Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.
Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.
Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.
Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l’acquéreur.
D’autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 101 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 873 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB13593 |
|---|---|
| Référence | 7601521 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 57 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 873 € |
| Nombre de lots | 101 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface de terrasse | 24 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 84 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 27/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13593 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
