Manon GUIRAUD

Local commercial - à vendre - 31000 Toulouse 109 000 € - RB14039

Local commercial - À vendre - 31000 Toulouse
2 47 m²

Description

Au cœur d'un secteur commerçant historique du centre-ville de Toulouse, cette bijouterie-horlogerie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très bonne visibilité et un flux constant de piétons comme d'automobilistes.

Exploitée avec succès depuis plus de 36 ans, cette affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Son activité, associant la vente de bijoux et de montres à un service de réparations et d'horlogerie, lui assure une activité régulière et un chiffre d'affaires stable.

Le local commercial développe une surface d'environ 47 m², comprenant un espace de vente chaleureux, un atelier-bureau, une réserve ainsi qu'un sanitaire. Les locaux sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun investissement majeur pour poursuivre immédiatement l'exploitation.

L'environnement commercial dynamique, la forte densité résidentielle du quartier et la proximité des transports en commun constituent de véritables leviers de développement pour un futur exploitant.

Les atouts de cette affaire

  • Emplacement recherché en centre-ville de Toulouse.
    • Plus de 36 années d'exploitation continue.
    • Clientèle fidèle et récurrente.
    • Activité mixte : vente, entretien et réparations.
    • Chiffre d'affaires stable avec une excellente rentabilité.
    • Bail commercial sécurisé jusqu'en 2035.
    • Loyer particulièrement attractif : 550 € TTC charges comprises par mois.
    • Aucun salarié à reprendre.
    • Local en excellent état, sans travaux importants à prévoir.

Cette entreprise constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle, rentable et bénéficiant d'une notoriété solidement établie.

Informations complémentaires disponibles sur demande, après échange sur votre projet de reprise. N’hésitez pas à nous contacter.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
99kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg Co2 /m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence RB14039
Référence 7790147
Catégorie Local commercial
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 47 m²
Disponibilité à l'acte

Equipements de base

Accès PMR Oui
Climatisation Oui

En chiffres

Nombre de WC 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 4
Nombre de magasins 1
Bureaux (surface) 17 m²
Pièces (Nombre) 2

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 99
Émission GES (Emission GES) 3
Classe GES A
Date de réalisation du DPE 07/07/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 14039
Objet du mandat (type) Mandat de vente

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) Sur place
Prendre contact pour le bien : 7790147

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