Vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et sans aucun travaux à prévoir? Découvrez ce magnifique T2 de 51 m² situé au sein d'une résidence récente de 2018, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l'appartement grâce à ses larges ouvertures et son exposition Sud-Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 30 m², véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère moderne et fonctionnelle. La chambre offre un vaste espace confortable, tandis que la salle d'eau complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et soignée permettant une installation immédiate sans aucun travaux. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente de 2018 sécurisée - Appartement entièrement rénové - Terrasse et jardin privatif de 30 m² - Exposition Sud-Ouest - Très lumineux - Grandes ouvertures - Environnement calme - Place de parking sécurisée en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Idéal résidence principale ou investissement locatif Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, transports et principaux axes de circulation tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, extérieur privatif et stationnement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 46 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AA13900 |
|---|---|
| Référence | 7729720 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 51 m² |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 46 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 51 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1086 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1129 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 81 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 09/06/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13900 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | ----- |
|---|
