Situé à Quint-Fonsegrives, au sein d’une résidence récente et sécurisée de standing livrée fin 2018, composée de 47 logements et entourée d’espaces arborés, cet appartement se distingue par ses prestations modernes et de qualité.
Ce grand T2 de 52 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 8m², parfait pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne aux finitions soignées.
Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.
Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C.
Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avec ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.
Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l’acquéreur.
D’autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 101 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 818 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB13590 |
|---|---|
| Référence | 7601315 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 52 m² |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 818 € |
| Nombre de lots | 101 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Surface de terrasse | 8 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 75 |
| Émission GES (Emission GES) | 13 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 03/05/2025 |
| Pièces (Nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13590 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
