Situé à Quint-Fonsegrives, au sein d’une résidence récente et sécurisée de standing livrée fin 2018, composée de 47 logements et entourée d’espaces arborés, cet appartement se distingue par ses prestations modernes et de qualité.
Au 1er étage, ce T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel.
La pièce de vie se prolonge par une superbe terrasse de 40 m², véritable atout de l’appartement. Cet espace extérieur généreux est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain moderne aux finitions soignées.
Un cellier vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique au quotidien.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est également incluse.
Performance énergétique maîtrisée :
DPE : C – GES : C
Chauffage au gaz.
Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir.
Avec sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité sur le marché de Quint-Fonsegrives.
Dans le cadre de cette vente, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, ce qui permet de réduire les frais de notaire. En effet, ceux-ci sont calculés uniquement sur le prix net vendeur, ce qui diminue le montant total à payer par l’acquéreur.
D’autres appartements (T2 et T3) sont également disponibles dans la résidence. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités encore à la vente.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 101 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1335 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AB13584 |
|---|---|
| Référence | 7599009 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1335 € |
| Nombre de lots | 101 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 3 |
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 102 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 07/06/2025 |
| Pièces (Nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13584 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
