Angélique BAGNAROL

Appartement - à vendre - 31130 Quint-Fonsegrives 389 000 € - AB13250

Appartement - À vendre - 31130 Quint-Fonsegrives
4 3 2 95 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² niché au cœur de la commune de Quint-Fonsegrives. Alliant confort, luminosité et praticité, il offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Équipements et atouts :

  • Séjour spacieux et lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un grand balcon verdoyante de 70m², idéal pour vos moments de détente
  • Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel
  • Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
  • Une salle d’eau moderne
  • Chauffage au gaz
  • Deux places de parking en sous-sol pour un quotidien pratique et sécurisé
  • Finitions soignées avec murs clairs et sols de qualité, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse
  • Performance énergétique maîtrisée : DPE C / GES C
  • Appartement prêt à vivre, aucuns travaux à prévoir

Cet appartement est une opportunité rare sur le marché de Quint-Fonsegrives.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
87kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
17*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 47 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence AB13250
Référence 7275579
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 95 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2018
Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 47

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage (numéro) 3

En chiffres

WC (nombre) 1
Nombre de salle de douche 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Surface du séjour 36 m²
Pièces (Nombre) 4

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 1 70 m²

Certificats énergétique

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 87
Émission GES (Emission GES) 17
DPE Min (kWh/m²/an) (-) 870
DPE Max (kWh/m²/an) (-) 1230
Classe GES C
Date de réalisation du DPE 22/04/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat 13250
Objet du mandat (type) Mandat de vente
Prendre contact pour le bien : 7275579

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Sélection des points d'intérêts

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