Située dans un secteur calme et très recherché de Montaigut-sur-Save, cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur, idéalement placée à proximité immédiate de la forêt de Bouconne.
L'intérieur, très lumineux, propose une grande pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée. La maison dispose d'une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un bureau et une buanderie pratique pour le rangement. La cuisine a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et prêt à l'emploi. Pour votre confort, l'habitation est équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle arborée. L'espace détente se compose d'une piscine récente et d'un pool house aménagé, idéal pour les journées d'été. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant un large espace de stationnement et de stockage.
Les points clés :
Grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée.
Cuisine récente et moderne.
3 chambres et un bureau.
Buanderie fonctionnelle.
Climatisation réversible pour un confort optimal.
Jardin arboré avec piscine récente et pool house.
Double garage indépendant.
Secteur calme, proche forêt de Bouconne.
Un bien rare sur le marché actuel grâce à son emplacement et ses prestations.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AP13722 |
|---|---|
| Référence | 7656595 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 1960 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1839 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 155 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 12/02/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 13/02/2026 |
| Pièces (Nombre) | 5 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13722 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
