L'exclusivité à Luchon : Duplex T4 standing de 103 m² avec vue panoramique et ascenseur privatif.
Découvrez ce magnifique appartement d'exception, grande superficie, situé au dernier étage d'une résidence ultra-propre. C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent le standing, le confort et un emplacement privilégié au cœur de Bagnères-de-Luchon.
Votre intimité est garantie par un ascenseur desservant directement votre palier individuel.
Ce Duplex traversant offre une luminosité optimale et deux espaces extérieurs : deux balcons, chacun offrant une vue imprenable sur la vallée et les toits de la ville.
L'agencement est soigné et fonctionnel. La partie supérieure est dédiée au repos, comprenant deux chambres mansardées chaleureuses (avec placards aménagés) et une salle de bain indépendante. Les finitions sont contemporaines (sols modernes, double vasque, propreté irréprochable). L'escalier intérieur en bois clair ajoute du cachet à l'ensemble.
Ce bien est un coup de coeur pour tous les amoureux de la montagne et du confort en centre ville.
Cet appartement allie confort moderne et luminosité avec de très beaux volumes et des prestations de qualité.
A proximité immédiate de commerce, du téléférique pour rejoindre la station de ski et des termes.
Ce bien comprend également deux places de parking couvertes sous l'immeuble. Atout rare
Il offre une situation idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CB13270 |
|---|---|
| Référence | 7219178 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 103 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de salle de bain | Tout confort |
| Interphone | Oui |
| Cuisine (détails) | mederme |
| Double vitrage (détails) | oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 3 |
|---|---|
| Nombre de dressing | 3 |
| WC (nombre) | 2 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Surface du garage | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface salle de bain | 6 m² |
| Salle de douche (surface) | 6 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 246 |
| DPE Min (kWh/m²/an) (-) | 8 |
| Classe GES | B |
| Numéro de mandat | 13270 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
