TOULOUSE Croix de Pierre MAGNIFIQUE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2021 Jardin Agréable, Piscine
Vous rêvez d’une maison où poser immédiatement vos valises ? Ne cherchez plus. Idéalement située, cette maison de 90 m² entièrement rénovée en 2021 est l'opportunité parfaite pour une jeune famille ou un couple.
✅ Un Confort Inégalé et des Équipements Rares :
Rénovation Totale (2021) : Électricité, isolation, et finitions haut de gamme.
Performance Énergétique : Classée DPE C, un atout majeur garantissant des charges maîtrisées et durables.
Climatisation et Domotique : La maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable à l'étage et d'une unité réversible dans le salon. Le tout est complété par un système de domotique (gestion centralisée) pour un confort moderne maximal.
🏡 Agencement Intérieur Optimisé :
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux , la cuisine moderne, et un toilette. L'espace de vie s'ouvre directement sur l'extérieur.
À l'étage : Un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
☀️ L'Art de Vivre à l'Extérieur :
Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis. L'espace extérieur est conçu pour les loisirs et la convivialité :
Une jolie terrasse pour les repas et apéritifs.
Un espace détente avec piscine hors sol.
Un terrain de pétanque aménagé pour vos moments entre amis ou en famille.
Ne manquez pas cette maison qui offre tous les avantages du neuf avec l'espace et l'indépendance de l'ancien. Rare sur le secteur !!
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7188586 |
|---|---|
| Référence | 7566429 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 300 m² |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2021 |
| Nombre de parking intérieur | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 85 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1882 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Hors sol |
| Date du certificat d'électricité | 2023 |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 155 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 06/10/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13475 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
