Spécial investisseurs.
Bien en colocation avec une très belle rentabilité !
Découvrez cet appartement de 5 pièces de près de 100 m² aux très belles prestations !
Il est composé d'une grande entrée desservant son séjour lumineux, d'une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée avec son cellier attenant.
Dans l'espace nuit retrouvez quatre grande chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir dans le bien !
Les plus :
Chauffage au sol collectif.
Situé au 4 ème et dernier étage.
Une cave et une place de parking complètent le lot.
Vendu entièrement meublé.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et deux boucheries à quelques minutes à peine.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2276 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3320 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RD13329 |
|---|---|
| Référence | 7317075 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 99,4 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Double vitrage (détails) | PVC |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Caves (nombre) | 1 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Surface salle de bain | 1 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 99.4 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1587 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 3880 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 3320 € |
| Nombre de lots | 2276 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 185 |
| Émission GES (Emission GES) | 39 |
| Classe GES | D |
| Date de réalisation du DPE | 15/05/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13329 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
