Dans un secteur recherché de Toulouse Aucamville (31200), découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain.
Les atouts du bien :
Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien récent et bien situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 94 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1224 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | SV 13877 |
|---|---|
| Référence | 7707747 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62,19 m² |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1224 € |
| Nombre de lots | 94 |
| Etage | D 03 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de caves | 0 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.75 m² |
| Surface chambre 2 | 10.9 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 29 m² |
| Surface salle de bain | 3.52 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 62.19 m² |
| Surface balcon | 8.62 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Digicode | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1216 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 102 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Ouvertures (type) | PVC |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Surface de terrasse | 8.62 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 119 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 21/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 22/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13877 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
