Vous recherchez le calme sans renoncer à la vie citadine ? Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, nichée au cœur d’une résidence fermée, sécurisée et baignée de verdure.
Les atouts de la maison :
Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 250 m², idéal pour vos moments de détente.
Confort : Une cuisine indépendante aménagée et 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille.
Les "Plus" : Une pergola et une loggia viennent agrandir vos espaces de vie, offrant des volumes supplémentaires polyvalents.
Un emplacement stratégique : Côté pratique, tout se fait à pied : le Métro Ligne B est à proximité immédiate, et les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont accessibles en moins de 10 minutes. Un garage vient compléter ce bien parfaitement entretenu.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 71 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 240 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 424395 |
|---|---|
| Référence | 7166852 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 240 € |
| Nombre de lots | 71 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Non |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Climatisation | Non |
|---|
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1338 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 169 |
| Émission GES (Emission GES) | 36 |
| Classe GES | D |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 14/02/2032 |
| Date de réalisation du DPE | 14/02/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13645 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
