L'Art de vivre Toulousain entre Ciel et Brique
Idéalement situé dans la prestigieuse rue des Lois, cet appartement d'exception de 166 m²Carrez et 176 m² au sol se déploie sur deux niveaux comme une véritable maison de ville sur les toits. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant.
Le second niveau révèle le clou du spectacle : une terrasse privative offrant un panorama unique sur les clochers et monuments emblématiques de la Ville Rose. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet espace de vie allie confort familial et réception de prestige. La présence d'un ascenseur et d'un parking privatif — véritables raretés dans ce secteur historique — parachève ce bien hors norme.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PEIXAC |
|---|---|
| Référence | 7574192 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 166,7 m² |
| Année de construction | 1994 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage au sol |
| Type de cuisine | séparée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Nombre de caves | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 2 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 166.7 m² |
| Taxe foncière (montant) | 2448 € |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Surface de terrasse | 23.5 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 105 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 10/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13547 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
