ADVANCE IMMOBILIER - Appartement - À vendre - 31000 Toulouse -

Description

Toulouse cœur du quartier des Carmes
Au sain d'une copropriété historique bien entretenue. Venez découvrir Cet appartement T2 de plus de 55m² qui offre un cadre de vie idéal, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Actuellement vendu loué 687€ par mois Hors Charge, c’est une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite !

Performance Energétique

logement très performant

259kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

8*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

8 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 780 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	NG13384
Référence	7524177
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	55,18 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Charges & Rendement

Loué	Oui

Equipements de base

Chauffage (type)	Électrique

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE	E
DPE (Kwh/m²/an)	259
Émission GES (émission CO2)	8
Classe GES (classe de CO2)	B
DPE valide jusqu'au	21/10/2035
Date de réalisation du DPE	22/10/2025

En chiffres

Pièces (nombre)	2

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	13384
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Bâtiment

Bien en copropriété	Oui
Quote-part annuelle des charges (montant)	780 €

Votre agent

Nicolas
GUERRE

0610469779

RSAC EI : 483960860

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Appartement - à vendre - 31000 Toulouse 229 000 € - NG13384