ADVANCE IMMOBILIER - Appartement - À vendre - 31000 Toulouse -

Description

Toulouse Amidonniers/ Brienne, proche faculté, au sein d'un immeuble bourgeois, venez découvrir ce charmant T2 entièrement rénové, vendu meublé, d'une surface de 50 m² au sol ( 24,34 m² carrez). Il se compose d'une entrée donnant sur un espace avec cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement donne côté jardin partagé de l'immeuble et bénéficie donc d'un calme absolu mais également d'une grande clarté et du charme de l'ancien. Proche des commerces et transports.

Performance Energétique

logement très performant

158kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

4*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

4 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Prix du bien	189 000 €
Prix hors honoraires	180 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires	9 000 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	NG13310
Référence	7313375
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Surface habitable	50,2 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étage	2

En chiffres

Nombre de salle de douche	1
Pièces (nombre)	2

Certificats énergétiques

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	158
Émission GES (émission CO2)	4
Classe GES (classe de CO2)	A
DPE valide jusqu'au	03/12/2035
Date de réalisation du DPE	04/12/2025

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	13310
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Votre agent

Nicolas
GUERRE

0610469779

RSAC EI : 483960860

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