Appartement - à vendre - 31000 Toulouse
590 000 € - AA13424

Description

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans le très recherché quartier Saint-Sernin, découvrez ce magnifique appartement T4 de 114 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère majestueux, offrant une vue d'exception totalement dégagée sur la Basilique Saint-Sernin, monument emblématique de la ville. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement: - Pièce de vie spectaculaire de plus de 45 m² baignée de lumière - Hauteur sous plafond de 3,80 m - Moulures d’origine, cheminées ancienne, parquet massif - Volumes spectaculaires, élégance et cachet préservé Un bien authentique, à l’âme toulousaine, comme on en trouve très peu aujourd’hui. Grâce à sa triple exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, renforçant encore la sensation d’espace et de bien-être, dans une atmosphère calme. Ce bien est composé : d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une grande pièce de vie salon / salle à manger, de trois chambres spacieuses, d’une buanderie, d’une salle de bain, et de WC séparés. Il dispose de deux entrées indépendantes, et offre la possibilité d’une double destination (habitation + profession libérale, bureaux, ou usage mixte), un véritable avantage en cœur de ville. Immeuble de caractère entièrement ravalé, parties communes élégantes et soignées, soulignent le standing de cette résidence. Une cave ainsi qu'un local vélo complète ce bien. Les appartements de ce type, offrant à la fois emplacement premium, calme, cachet de l’ancien, volumes, luminosité et vue directe sur un monument historique, sont extrêmement rares sur le marché toulousain. Ce bien s’adresse aux amateurs de lieux uniques, à la recherche d’une résidence principale d’exception, d’un pied-à-terre de prestige ou d’un projet professionnel haut de gamme. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré!

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 18 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1830 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	AA13424
Référence	7547452
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Surface habitable	114 m²