Description
Bien rare !
Au calme absolu et idéalement situé en plein cœur de la Côte Pavée, découvrez ce très bel appartement dans une copropriété de seulement trois lots !
Sans vis à vis et traversant ce bien possède le charme de l'ancien avec de belles préstations.
Situé en dernier é
Bien rare !
Au calme absolu et idéalement situé en plein cœur de la Côte Pavée, découvrez ce très bel appartement dans une copropriété de seulement trois lots !
Sans vis à vis et traversant ce bien possède de belles préstations.
Situé en dernier étage, le bien est composé d'une belle entrée donnant sur son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Dans la partie nuit retrouvez trois belles chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Les plus :
- Place de parking attitrée
- Une cave
- Climatisation reversible
- Vendu libre et entièrement meublé
- Faibles charges de copropriété
- Syndic bénévole
- Possibilité de colocation
A proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Sainte Thérèse et la Calandreta Còsta-Pavada, toutes deux situées à environ 350 mètres.
Pour vos besoins quotidiens, Boulangerie et commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Côté transports, le secteur est desservi par des lignes de bus et se situe à proximité de la future station de métro Limayrac — Cité de l'Espace, garantissant une excellente connexion avec l'hypercentre toulousain.
N'hésitez plus et contactez nous !
tage, le bien est composé d'une belle entrée donnant sur son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Dans la partie nuit retrouvez trois belles chambres, une salle d'eau, un cellier buanderie ainsi qu'un WC séparé.
Les plus :
- Place de parking attitrée
- Une cave
- Climatisation reversible
- Vendu libre et entièrement meublé
- Faibles charges de copropriété
- Syndic bénévole
- Possibilité de colocation
A proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Sainte Thérèse et la Calandreta Còsta-Pavada, toutes deux situées à environ 350 mètres.
Pour vos besoins quotidiens, Boulangerie et commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
Côté transports, le secteur est desservi par des lignes de bus et se situe à proximité de la future station de métro Limayrac — Cité de l'Espace, garantissant une excellente connexion avec l'hypercentre toulousain.
N'hésitez plus et contactez nous !
Performance Energétique
285kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
47*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 500 €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
RD13396 |
| Référence |
7544037 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
3 |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
76,06 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipements de base
| Cuisine |
Oui |
| Climatisation |
Oui |
| Chauffage (type) |
Chaudière |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Double vitrage (détails) |
PVC |
En chiffres
| Nombre de caves |
1 |
| Nombre de WC |
1 |
| Nombre de salle de douche |
1 |
| Surface chambre 1 |
11.97 m² |
| Surface chambre 2 |
9.02 m² |
| Surface chambre 3 |
9.69 m² |
| Surface du séjour |
21.96 m² |
| Surface de la cuisine |
7.14 m² |
| Surface salle de bain |
3.42 m² |
| Pièces (nombre) |
4 |
| Surface (Loi Carrez) |
76.06 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1536 € |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
500 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| État risque et pollution |
24/05/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
24/05/2024 |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
24/05/2024 |
| Gaz |
Oui |
| Gaz |
24/05/2024 |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
E |
| DPE (Kwh/m²/an) |
285 |
| Émission GES (émission CO2) |
47 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| Date de réalisation du DPE |
30/01/2023 |
Équipements techniques
| Vitrage (type) |
Double vitrage |
Bâtiment
| Bien en copropriété |
Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
500 € |
| Nombre de lots |
9 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
sur place |
