FLOURENS - RARE
Dans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m2 de plain pied évolutive par l'atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage.
Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier et un garage. Prévoir quelque travaux de rénovation pour vous créer un petit cocon dans cette charmante ville de Flourens.
Les + :
- plain pied
- lumineuse
- évolutive
- calme
- terrain plat piscinable
Environnement privilégié et pratique :
- Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne).
- Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu'une fois ...
Adresse :
4 Rue de la Coupette - 31130 Flourens
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 13522 |
|---|---|
| Référence | 7314168 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Atelier (surface) | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface de terrasse | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 26/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 27/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13522 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant la maison |
|---|
