À la recherche de calme et de confort ? Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 10 ans, idéalement placée dans le quartier prisé de la Barrière de Paris, le tout avec une place de parking en sous-sol et un cellier.
Cet appartement lumineux offre une excellente performance énergétique et une gestion exemplaire, garantissant des charges de copropriété très faibles. Vous profiterez d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate de tous les commerces, et bénéficierez prochainement de la nouvelle ligne C du métro, un atout majeur pour votre confort quotidien et la valorisation de votre patrimoine.
L'appartement est très lumineux de par son orientation sud pour des économies importantes de chauffage en hiver et pour l'été la copropriété accepte l'installation d'une climatisation ! Le système de chauffage initial est déjà individuel.
Un bien rare alliant modernité, économies et emplacement stratégique. Contactez votre agent Enzo RAFFY pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ER14104 |
|---|---|
| Référence | 7837106 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 61 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Nombre de caves | 0 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1268 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1172 € |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 409 |
| Émission GES (émission CO2) | 96 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au | 15/02/2027 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 15/02/2026 |
| Numéro de mandat | 14104 |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Me contacter |
|---|
