Maison cœur de ville T3/T4
Nous avons le plaisir de vous proposer ce havre de paix plein centre ville, proche du jardin d'embarthe, de la place des Tiercerettes et du métro Compans-Caffarelli.
Cette villa rénovée comprend une cour privée pour vos véhicules, 2 roues, vélos.
Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, WC + un bureau/dressing
On accede a l'étage par un escalier en fer forgé et son mur en briques foraines.
Vous pourrez apprécier son grand salon/salle à manger cuisine. Baigné de lumière grâce aux fenêtres et son puit de jour. Ainsi que la terrasse. 2 chambres, salle de bain, WC, et un beau placard charme de l'ancien.
Sa situation bénéficie de tout les commerces à proximité ainsi qu'une carte scolaire avantageuse.
Rare sur le secteur.
Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AD13111 |
|---|---|
| Référence | 7204334 |
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface habitable | 112,43 m² |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9.01 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.25 m² |
| Surface du séjour | 46.63 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 112.43 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1672 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 219 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 08/06/2021 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13111 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 9 |
