ADVANCE IMMOBILIER - Appartement - À vendre - 31200 Toulouse -

Description

À VENDRE – Appartement T2 de 42m² en rez de jardin & parking sous sol – Résidence récente (2015)

Situé en rez de jardin d’une résidence moderne et sécurisée de seulement 48 logements, cet appartement T2 de 42m² est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Points forts :

• Résidence récente (2015), bien entretenue

• Chauffage au gaz individuel

• Place de parking en sous-sol sécurisé

Bon rendement locatif potentiel – une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Performance Energétique

logement très performant

95kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

17*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

17 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 98 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1138.15 €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	TP13315
Référence	7314947
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	42 m²

Bâtiment

Année de construction	2015
Nombre de parking intérieur	1
Bien en copropriété	Oui
Quote-part annuelle des charges (montant)	1138.15 €
Nombre de lots	98

Equipements de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	Gaz
Type d'ascenseur	Personne
Type de cuisine	kitchenette
Type de salle de bain	Bain
Type d'ascenseur	Personnes
Interphone	Oui
Eau chaude - Energie (type)	Gaz

En chiffres

WC (nombre)	1
Nombre de salle de douche	0
Pièces (Nombre)	2

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant)	927 €

Certificats énergétique

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	95
Émission GES (Emission GES)	17
Classe GES	C
Date de réalisation du DPE	09/10/2024

Équipements techniques

Vitrage (type)	Double vitrage
Vitrage (type)	Double vitrage

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur
Numéro de mandat	13315
Objet du mandat (type)	Mandat de vente

Votre agent

Thibault
BOIS

0661201443

RSAC EI : 909127052

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Appartement - à vendre - 31200 Toulouse 99 000 € - TP13315