À VENDRE – Appartement T3 de 63,54 m² avec terrasse, 2 places de parkings en sous-sol – Tournefeuille (31170)
Situé à Tournefeuille dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche du centre ville, des commerces et des transports (bus L3, 63, 48), cet appartement T3 au 2ème et dernier étage est une opportunité à ne pas manquer
Il se compose de :
- Une entrée avec grand placard de rangement
- Un beau séjour lumineux avec accès sur le balcon
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres confortables
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
Prestations et confort :
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage individuel
- Deux places de parkings double en sous-sol
- Résidence récente et sécurisée
- Balcon
- Ascenseur
Appartement loué 666 €/ mois hors charges.
La locataire actuelle à pour projet de quitter l'appartement et il serait également possible d'en faire sa résidence principale
Idéal pour :
Primo accèdant résidence principale, investissement locatif, constitution d'un patrimoine
Prix de vente : 225 000 €
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06 47 43 23 46
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 199 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1659 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | CM13158 |
|---|---|
| Référence | 7226898 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63,54 m² |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1506 € |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1659 € |
| Nombre de lots | 199 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 52.3 |
| Émission GES (Emission GES) | 12.2 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 22/03/2017 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13158 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
