Situé en zone commerciale dynamique à Gaillac, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de clientèle important.
Caractéristiques du local :
• Surface boutique : 200 m²
• Local annexe (réserve, etc.) : 50 m²
• Chambre froide : 18 m²
• Façade : 10 mètres
• Boutique entièrement rénovée et aménagée à neuf début 2022
Conditions financières :
• Chiffre d’affaires 2025 : 193 000 €
• Loyer annuel : 25 700 € HT / HC
• Bail en cours jusqu’au 31 octobre 2030
Atouts :
• Nombreuses places de stationnement directement devant le commerce
• Accessibilité optimale pour la clientèle
• Environnement commercial attractif générant un flux constant
• Aucun gros travail à prévoir, idéal pour une reprise rapide
Ce bien constitue une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec un outil de travail performant.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB13576 |
|---|---|
| Référence | 7596154 |
| Catégorie | Local commercial |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13576 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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