À vendre fonds de commerce secteur Est de Toulouse, idéalement situé en bordure d’un axe routier principal, commerçant, très fréquenté. Flux automobile très dense et excellente visibilité.
Local :
• Surface totale : environ 150 m²
• Composé de : boutique avec vitrine (baie commerciale), bureau, toilettes, réserve et réserve attenante à la boutique
• Parking privatif et grand espace extérieur sur une parcelle totale d’environ 1 700 m²
• Emplacement stratégique permettant d’accueillir toute activité commerciale ou de restauration, grâce à la visibilité, l’accessibilité et le flux important de clients
Informations financières :
• Chiffre d’affaires 2024 : 430 000 €
• Loyer annuel hors charges : 39 400 €
• Charges locatives annuelles : 3 732 €
• Échéance du bail commercial : 30/10/2027
Cette affaire bénéficie d’une implantation solide et d’un environnement commercial attractif, offrant un fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou diversifier son activité.
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| Prix du bien | 299 600 € |
| Prix hors honoraires | 280 000 € |
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Honoraires à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires |
19 600 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | RB13409 |
|---|---|
| Référence | 7540037 |
| Catégorie | Librairie/tabac/fleurs |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
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| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13409 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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