Venez découvrir ce magnifique appartement T3 situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très récente (2019) et sa belle terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis.
Cette résidence très bien entretenue dispose d'espaces verts, d'un local vélo et d'une salle de sport.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée. Une grande terrasse de 15m2, idéale pour les prochains beaux jours.
Pour le coin nuit, deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les plus : Climatisation réversible, exposition sud-oust, la proximité des commodités, la rénovation, le local vélo, la localisation, fibre.
Bus à proximité, facile d'accès aux périphériques, écoles et commerces accessibles à pied.
A visiter sans tarder!
| Prix du bien | 189 000 € |
| Prix hors honoraires | 175 000 € |
|
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 % du prix du bien hors honoraires |
14 000 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 80 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1262.74 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MF13284 |
|---|---|
| Référence | 7192837 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1262.74 € |
| Nombre de lots | 80 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Type d'ascenseur | Personnes |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 66 |
| Émission GES (émission CO2) | 11 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 24/07/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13284 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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