À LOUER – Local professionnel neuf en rez-de-chaussée avec cour privative
Au cœur du quartier prisé de Lardenne, découvrez ce local professionnel de plain-pied, livré en 2024,
situé au sein d'une copropriété moderne.
Il bénéficie d’un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et d’une cour privative, atouts idéaux
pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Emplacement stratégique, proche des commodités, transports et axes principaux.
Ce local conviendra parfaitement pour :
- Une micro crèche
- Un cabinet médical ou paramédical
- Toute autre activité libérale ou de bien-être
Superficie : 158 m2
Loyer annuel : 32400 € HT/HC
Provisions pour charges : 95€ / mois
Taxe foncière : 3660 €
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et résidentiel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 100 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 402109 |
|---|---|
| Référence | 7151332 |
| Catégorie | Local commercial |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 158 m² |
| Loué | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Numéro de mandat | 12257 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 100 |
