À Blagnac, au cœur d’un secteur particulièrement recherché et en pleine valorisation avec l’arrivée prochaine de la ligne C du métro, découvrez ce bel appartement idéalement situé au boulevard de l’Europe. Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel avec trois stations de tramway accessibles à pied. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa conception aux normes PMR offrant une circulation fluide et un confort de vie rare : vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et réfrigérateur intégré, deux belles chambres, grande salle de bains, WC spacieux, ainsi qu’une agréable terrasse de 11 m² accessible par de larges baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, prestations confortables et emplacement stratégique font de ce bien une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un véritable coup de cœur dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac.
Adresse :
5 Boulevard de l'Europe - 31700 Blagnac
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 50 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7709133 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Surface chambre 1 | 11.29 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10 m² |
| Surface du séjour | 25.12 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 60.41 m² |
| Surface de terrasse | 11 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 100 |
| Émission GES (émission CO2) | 23 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 30/09/2020 |
| Date de réalisation du DPE | 25/08/2020 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13872 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 50 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
