Découvrez ce superbe appartement de type T3 avec terrasse et jardin privatif au sein d’une résidence récente.
La pièce maîtresse de cet appartement est son vaste ensemble Séjour + Cuisine aménagée de 28,7 m².
Cet espace de vie s'ouvre directement d'une part sur une terrasse de 28,50 m² exposée sud-ouest et d'autre part sur un jardin privatif de 37,5 m² exposé sud. véritable extension de votre intérieur pour vos moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes équipées de rangements (placards).
Une belle entrée avec placard pour un accueil organisé et fonctionnel.
Une salle de bains généreuse de 5,30 m² avec double vasque et emplacement pour lave-linge et un WC séparé pour plus de confort.
Vous pourrez stationner en sous-sol deux véhicules car le bien est vendu avec 2 places de parkings privatives.
L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide).
Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement.
Vous habiterez à proximité immédiate du Tramway, des commerces , des écoles, de l'Aéroport, de tous les sites Airbus et du Meet.
A voir absolument !
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 272 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2497.39 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | MC13303 |
|---|---|
| Référence | 7306226 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 66,2 m² |
| Surface du terrain | 37,5 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 2497.39 € |
| Nombre de lots | 272 |
| Taxe foncière (montant) | 1269 € |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse | 28.5 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 06/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 07/08/2025 |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 66.2 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13303 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Eau chaude - Distribution (type) | Centrale |
|---|---|
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | SUR PLACE |
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