Maison - à vendre - 31330 Merville
249 000 € - AD14113

Description

MERVILLE CENTRE - Maison de 2024 - T4 de 88 m² avec jardin, garage et parking

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa de Type 4 sur 2 niveaux développant 88,40 m², en parfait état d'entretien, pensée, décorée avec goût et toute équipée.

Neuve de 2024 et sous garantie décénale, cette maison clé en main bénéficie de tout le confort nécessaire : climatisation réversible, moustiquaires intégrés à toutes les fenêtres, placards aménagés, cuisine sur mesure, volets roulants éléctriques...

Située au sein d'une petite rue pavillonaire, au calme absolu, elle se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, d'une magnifique cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité, d'une entrée indépendante avec accès direct à une buanderie-toilette, un garage, et de nombreux rangements.

A l'étage, vous retrouvez trois confortables chambres toutes équipées de placard aménagés, une salle de bains double vasque avec fenêtre, et un second toilette séparé.

Enfin, une belle parcelle piscinable de 349 m² avec un potager et de nombreux végétaux s'offre à vous pour profiter des extérieurs entre amis et avec vos enfants !

Une place de parking et un garage complètent cet ensemble.

Le tout idéalement situé, à 10 mn à pied des commerces et au pied des écoles.

Cette opportunité rare n'attend que vous !

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	AD14113
Référence	7851071
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	88,4 m²
Surface du terrain	349,4 m²