T3 67m2 + Parkings - Vue Dégagée - HAUT GUILHEMERY
Grand appartement T3 de 67 m2 dans une petite résidence très bien tenue avec conseil syndical actif.
Ce bel appartement sans travaux dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 32m2, donnant sur la grande terrasse couverte d'environ 12m2 et sa vue dégagée sur les coteaux.
Pour la partie nuit, 2 belles chambres avec placards de 11 et 12m2, une salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC séparé.
L'appartement vient avec 2 places de parkings.
Le premier arrêt de bus se trouve à 100m, les commerces à 500 m, l'accès rocade à 2min en voiture.
Charges: 110€/mois (Eau froide, Entretient parties communes, Fond travaux)
Taxe Foncière:
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 23 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1176 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TB13732 |
|---|---|
| Référence | 7656959 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1176 € |
| Nombre de lots | 23 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Type d'ascenseur | Personnes |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de séjour (-) | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Est |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 67 m² |
| Surface balcon | 12 m² |
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Taxe foncière (montant) | 1400 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Fenêtres (oui/non) | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Ouvertures | PVC |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Assainissement | Non |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Non |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/04/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 16/04/2026 |
| Gaz | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 11 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 112 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 15/04/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 16/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13732 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
|---|
