Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing bâtie en 2015, cet appartement T2 de 40 m² allie idéalement confort moderne et cadre de vie agréable dans un secteur prisé de Toulouse.
- Le séjour de près de 18 m² intègre une cuisine fonctionnelle et s'ouvre directement sur un beau balcon de 7,50 m², parfait pour vos repas et moments de détente en extérieur.
- Un espace nuit bien pensé : Vous disposerez d'une grande chambre de 13 m² déjà équipée d'un grand placard sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau moderne de plus de 5 m².
- Classé DPE C, ce logement extrêmement économe vous garantit une facture énergétique maîtrisée toute l'année.
- Le petit plus au quotidien : Une place de stationnement privative vous attend en sous-sol sécurisé pour vous garer en toute simplicité.
Clé en main, sans aucun travail à prévoir et ultra-économe, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat serein ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AL13894 |
|---|---|
| Référence | 7736635 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 40 m² |
| Taxe foncière (montant) | 986 € |
|---|
| Surface de terrasse | 7 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 95 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 04/08/2026 |
| Pièces (nombre) | 2 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13894 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
