Découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées.
Les points forts :
Espace de vie chaleureux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse abritée, idéale pour vos repas en extérieur.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne, avec un coin repas convivial et de nombreux rangements.
Espace nuit confortable : Deux chambres spacieuses, dont une sous combles avec velux offrant un cachet unique.
Prestations de qualité : Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des finitions soignées.
Stationnement & Rangement :
Ce bien est vendu avec des prestations de stationnement complètes :
Un garage fermé (box) sécurisé.
Deux places de parking privatives.
Localisation & Environnement :
Profitez d’un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la verdure depuis votre terrasse, tout en restant à proximité des commodités et des accès transports.
Caractéristiques techniques :
Surface : 70 m²
DPE : Classe B
Climatisation.
Terrasse couverte.
Prix : 250 000 €
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Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 76 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1540 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AL13563 |
|---|---|
| Référence | 7576169 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69,6 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1540 € |
| Nombre de lots | 76 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1475 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 109 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 15/01/2026 |
| Pièces (Nombre) | 3 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13563 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
