Et si la frontière entre votre salon et l'extérieur n’existait plus ?
Située sur la commune de Teulat, cette villa contemporaine de 115 m², livrée en 2020, n’est pas une simple maison. Conçue par un collectif d’artisans passionnés, elle allie la rigueur des matériaux nobles à la douceur d’une atmosphère "Boho-Chic" directement inspirée des plus belles villas de Bali.
Une immersion intérieur-extérieur
Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, est baignée d’une lumière omniprésente grâce à ses larges ouvertures. Ici, le béton ciré, le bois et les fibres naturelles créent un cocon apaisant. L’espace s’efface pour laisser place à une terrasse monumentale et une piscine au sel chauffée, nichée dans une parcelle arborée sans aucun vis-à-vis, un air de vacances à la maison.
Le confort dans chaque détail:
Côté nuit, l’organisation est pensée pour l’intimité et le télétravail :
Une suite parentale raffinée avec sa propre salle d’eau.
2 chambres lumineuses supplémentaires pour la famille ou les invités.
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Une technique irréprochable:
Parce que le style ne fait pas tout, cette maison offre des prestations haut de gamme et une sérénité totale :
Performance énergétique : Système de chauffage REEBO dernière génération et un magnifique poêle à bois suspendu pour vos soirées d’hiver.
Garanties : Construction sous garantie décennale (2030).
Scolarité : Proximité immédiate des écoles et collège de Verfeil.
L’emplacement : Le calme, sans le compromis:
Vivre à Teulat, c’est choisir la sérénité de la campagne tout en restant connecté. À moins de 25 minutes de Balma, vous profitez d’un accès rapide aux bassins d’emplois toulousains tout en retrouvant, chaque soir, votre propre sanctuaire.
Le coup de cœur est inévitable. Ne vous contentez pas des photos, venez ressentir l'énergie du lieu.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AD13476 |
|---|---|
| Référence | 7567779 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 779 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 113,96 m² |
| Surface du terrain | 779 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
|---|---|
| Type de salle de bain | Bain |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 0 |
| Surface chambre 1 | 9.56 m² |
| Surface chambre 2 | 16.25 m² |
| Surface chambre 3 | 10.65 m² |
| Surface du séjour | 50.64 m² |
| Surface bureau | 8.85 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 113.96 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1350 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 46 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 17/04/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13476 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
