À seulement 12 minutes de Muret, sur la commune de L'HERM, au cœur du prestigieux Domaine du Château de Jottes, découvrez une propriété d'exception où l'élégance contemporaine rencontre le charme intemporel d'un environnement privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes impressionnent immédiatement avec une majestueuse pièce de vie cathédrale baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur une terrasse arborée et un jardin intimiste, offrant un cadre de vie aussi convivial qu'exclusif.
UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Pensée dans les moindres détails, cette demeure conjugue matériaux nobles et finitions raffinées.
Le sol en travertin habille l'ensemble des espaces de vie et souligne le caractère élégant de la propriété.
La cuisine neuve MOBALPA entièrement équipée séduira les amateurs de gastronomie : électroménager haut de gamme sous garantie 7 ans, réfrigérateur américain, lave-vaisselle intégré, four, micro-ondes, ainsi qu'une plaque de cuisson avec aspiration intégrée dernière génération. Les robinetteries premium et les finitions soignées témoignent d'un niveau d'exigence rarement rencontré.
Véritable signature architecturale de la maison, l'escalier réalisé sur mesure par un ferronnier d'art est sublimé par ses marches en chêne massif.
UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS
Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée ouverte sur un spectaculaire salon cathédrale et une salle à manger bénéficiant d'une luminosité remarquable. Cet espace de réception communique directement avec la terrasse et le jardin paysagé.
Une première suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied particulièrement confortable.
Une buanderie indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un élégant dégagement distribue les différents espaces nuit.
LA SUITE MASTER
Plus de 50 m² entièrement dédiés au confort avec :
L'ESPACE FAMILLE
Quatre chambres spacieuses viennent compléter ce niveau.
Une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
La terrasse arborée et le jardin offrent un véritable espace de détente dans un environnement calme et préservé, au sein d'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du secteur sud-toulousain.
CONFORT & PERFORMANCE
Une propriété rare réunissant volumes, élégance, confort et prestations premium dans un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | AM-13950 |
|---|---|
| Référence | 7747825 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 14.5 m² |
| Surface chambre 2 | 54.5 m² |
| Surface chambre 3 | 13.6 m² |
| Surface chambre 4 | 14.43 m² |
| Surface chambre 5 | 16 m² |
| Surface chambre 6 | 12.29 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface de la salle à manger | 57 m² |
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Pièces (nombre) | 10 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 121 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 19/05/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13950 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
