Villa - à vendre - 31470 Fonsorbes
555 000 € - 13507

Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | DOMAINE DE BANAYRE
Un refuge confidentiel sur un parc paysager de 2000 m²
Au sein de l’un des secteurs les plus prisés et préservés, là où le calme n'est interrompu que par le bruissement des arbres, se cache cette demeure de prestige de 208 m². Alliant élégance intemporelle et volumes contemporains, cette propriété est une invitation à la sérénité.

L'Élégance de l'Espace et de la Lumière
L'architecture intérieure privilégie la clarté et la fluidité. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur le parc, créant une symbiose parfaite entre les salons et la nature environnante.

Le jardin, véritable écrin de verdure de 2000 m², accueille une piscine de caractère parfaitement intégrée, ainsi qu'une terrasse couverte magistrale, pensée comme une véritable pièce de vie estivale pour vos réceptions en plein air.

Une Modularité Rare et Audacieuse
Si elle s'exprime aujourd'hui comme une seule et majestueuse unité familiale, cette villa de standing conserve une intelligence de conception unique. Sa structure permet, selon vos projets, une flexibilité d’usage exceptionnelle :

Résidence familiale de grand confort avec des espaces de nuit parfaitement sectorisés.

Possibilité d'usage mixte, idéale pour une profession libérale ou un bureau indépendant avec un accès dédié.

Potentiel de suite d'invités ou projet locatif haut de gamme, grâce à sa configuration d'origine permettant de scinder les espaces sans travaux structurels majeurs.

Le Confort dans les Moindres Détails
La propriété dispose de prestations de haute facture et de nombreuses annexes :

Double garage et un abri voiture couvert pour vos véhicules de collection ou du quotidien.

Environnement sans aucun vis-à-vis, garantissant une discrétion absolue.

Parc arboré aux essences sélectionnées.

Venez découvrir votre coup de cœur

Romain BOURDEAUX, Advance Immobilier, RSAC 833748189, 07.81.42.81.91

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge de l'acquéreur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	13507
Référence	7580060
Catégorie	Villa
Meublé	Oui
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	208 m²
Surface du terrain	2000 m²
Disponibilité	immédiatement