Quartier GUILHEMERY,
Vous cherchez le calme, un appartement ou une maison sans entretien extérieur pour profiter de vos week-ends, alors n'attendez plus, cette maison de ville duplex est faite pour vous.
Cette maison se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, une cuisine équipée semi-ouverte, un séjour, une salle à manger, 2 chambres dont une avec le coin nuit en mezzanine, une salle de bains avec wc. Le deuxième niveau en partie inversée, se compose d'une espace bureau/dressing, une salle d'eau avec wc, une chambre et un couloir donnant accès à l'espace piscine à l'abri des regards. Ce niveau donne également accès à l'espace garage et buanderie.
Le devant la maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace parking pour une voiture .
La maison est en très bon état et elle bénéficie de la climatisation réversible qui est presque indispensable aujourd'hui.
Quartier recherché à proximité des écoles réputés de la COTE PAVEE, un accès à la rocade très facile ainsi que le centre-ville de Toulouse sans avoir les nuisances quotidiennes.
Une visite s'impose, donc n'hésitez plus et contactez-nous !
Adresse :
22 Rue Claude Auge - 31500 Toulouse
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 14010 |
|---|---|
| Référence | 7677280 |
| Catégorie | Villa jumelée |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 156 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | reversible |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Taxe foncière (montant) | 1553 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
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| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 143 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au | 29/03/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 30/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 14010 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant la maison |
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