MAISON TOULOUSAINE PROCHE CAOUSOU Charmante maison toulousaine avec de beaux volumes située à proximité du CAOUSOU dans le quartier COTE PAVEE. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour avec un bar, une cuisine indépendante, un wc séparé. On accède à l'étage par un escalier centrale et on retrouve 3 grandes chambres, 2 salles de bains, un wc séparé. Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes ouvertures traversantes. Un sous-sol complète tout cela. Il est composé d'une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée, un chaufferie et un garage. Son atout principale réside dans son extérieur intimiste et très agréable. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette charmante maison et son emplacement rare. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la station de métro FRANCOIS VERDIER (ligne B) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, deux théâtres et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 422992 |
|---|---|
| Référence | 7177186 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 255 m² |
| Surface du terrain | 317 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 2.799999952316284 |
| Pièces (nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 4310 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 13/08/2020 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/10/2023 |
| Électrique | 25/10/2023 |
| Gaz | 25/10/2023 |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 324 |
| Émission GES (émission CO2) | 59 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Date de réalisation du DPE | 07/06/2024 |
| Vitrage (type) | Simple vitrage |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 12980 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
