FLOURENS - RARE
ISSUE D'UNE DIVISION PARCELLAIRE, dans un quartier à proximité du Lac de Flourens, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m2 de plain pied évolutive par l'atelier pour atteindre 110 m2 + 30 m2 de garage avec espace de rangement en mezzanine.
Une maison très lumineuse, avec de beaux volumes comprenant une pièce à vivre d'environ 20 m2 donnant sur l'extérieur et orientée plein sud, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, un atelier d'environ 18 m2 et un garage d'environ 30 m2. Prévoir quelque travaux de rénovation de second oeuvre pour vous créer votre petit cocon dans cette charmante ville de Flourens.
Les + :
- plain pied
- lumineuse
- évolutive
- calme
- terrain plat piscinable
Environnement privilégié et pratique :
- Accès au Lac de Flourens en 4 minutes à pied (voie piétonne).
- Commerces et collège accessibles en 5 minutes en voiture.
Cette maison se prête à de multiples aménagements intérieurs en fonction de vos envies et vos souhaits ...
Ne tardez pas, ce qui est unique ne se présente qu'une fois ...
Adresse :
4 Rue de la Coupette - 31130 Flourens
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 13522 |
|---|---|
| Référence | 7314168 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Gaz |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 10 m² |
| Surface du garage | 30 m² |
| Surface du séjour | 30 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Atelier (surface) | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface de terrasse | 20 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 199 |
| Émission GES (émission CO2) | 42 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| DPE valide jusqu'au | 26/09/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 27/09/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 13522 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Devant la maison |
|---|
| Date d'acceptation de l'offre | 03/03/2026 |
|---|
